菜菜右希的部落格

橋頭區高雄新市鎮目前己遂漸發展中,

對於看房一直很有興趣.

棋琴建設很厲害,建案名稱可一直延用到20重奏.👍

建案最大坪數40幾坪,再來就39坪左右.

本身需求大約30坪左右,所以請小姐帶看2房.

最小坪數:23.84(實坪15.26坪) :

2房 396萬代表價(含機下車位58萬)

每坪約14.1萬左右,目前採光不錯.

但是未來旁邊若建大樓,採光就會有影響.

看出去可看到龍騰的工地在動工.

格局方正,衛浴有開窗.

28.14坪(實坪18坪):

2房 475萬廣告價(含機上車位78萬)

面中庭,二棟之前中庭棟距還算OK.

二間房間也比較大沒壓迫感.

格局方正,衛浴有開窗.

建案的規劃:

地上15層地下3層

共8棟分2個小社區(前2棟後2棟為一區),

每區228戶共456戶(地下室兩區不相通)

一樓中庭開放式,規劃為機車車位.

管委會是二區統一管理.

1.公設比 36%

2.一層4F ,2部電梯.

3.車位和房屋比 1:1 ,

因此要求2房要買機械車位.

4.管理費一坪60元

5.機械車位清潔加保養每月500元,

每戶配有二個機車位

(車機位清潔每月每個收50元)

6.公共設施二區共用.

建案的地點目前晚上還有算荒涼.

大約騎車到青埔捷運站約10分內,

到德民路商圈約5分內,

到楠梓加工區約5分內.

只於價位見仁見智了.